Downtown Dubai, entwickelt von Emaar Properties, ist das ultimative Symbol für Luxus, Eleganz und urbanes Leben. Diese weltweit bekannte Destination vereint ikonische Wahrzeichen, exklusive Wohnanlagen, hochmoderne Bürogebäude und ein pulsierendes Unterhaltungs- und Kulturangebot. Bekannt als Heimat des Burj Khalifa und der Dubai Mall, ist Downtown Dubai der Inbegriff des modernen Lebens in einer der dynamischsten Städte der Welt.
Zentrale Lage und perfekte Anbindung
Downtown Dubai liegt in der Mitte der Stadt und ist eines der am besten angebundenen Viertel. Es bietet einfachen Zugang zu anderen wichtigen Gebieten Dubais über große Verkehrswege wie die Sheikh Zayed Road und die Financial Centre Road. Für internationale und lokale Reisende sind die Flughäfen gut erreichbar:
Dubai International Airport (DXB): ca. 15 Minuten Fahrt (15 km)
Al Maktoum International Airport (DWC): ca. 40 Minuten Fahrt (45 km)
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325 m²
€ 3,854,400.00
STARTPREIS
Die zentrale Lage von Downtown Dubai macht es zu einem idealen Wohn- und Geschäftsstandort, der gleichzeitig eine hervorragende Ausgangsbasis für Touristen darstellt.
Weltberühmte Wahrzeichen und Attraktionen
Downtown Dubai ist bekannt für einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Welt:
Burj Khalifa: Als höchstes Gebäude der Welt zieht der Burj Khalifa jährlich Millionen Besucher an. Neben der atemberaubenden Aussicht von den Aussichtsplattformen bietet das Gebäude auch luxuriöse Residenzen und erstklassige Büros.
Dubai Mall: Eine der größten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Welt. Mit über 1.200 Geschäften, einem Aquarium, einer Eisbahn und unzähligen Restaurants ist die Dubai Mall ein Paradies für Shopping- und Freizeitliebhaber.
Dubai Fountain: Die beeindruckenden Wasserspiele vor dem Burj Khalifa gehören zu den beliebtesten Attraktionen Dubais. Die beleuchteten Shows sind eine Kombination aus Musik, Licht und Wasser – ein unvergessliches Erlebnis.
Opera District: Mit der Dubai Opera als Mittelpunkt bietet dieser Bereich kulturelle Highlights wie Opernaufführungen, Konzerte und Theater.
Souk Al Bahar: Ein traditionell inspirierter Markt mit modernen Geschäften, Restaurants und Cafés, der eine Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart schlägt.
Immobilienangebot in Downtown Dubai
Downtown Dubai bietet eine Vielzahl von Immobilien, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind:
Luxusapartments: Mit moderner Architektur, hochwertigen Innenausstattungen und atemberaubendem Blick auf den Burj Khalifa, die Dubai Fountain oder die Skyline.
Penthouses: Für diejenigen, die das ultimative Luxuserlebnis suchen, bieten die Penthouses geräumige Wohnflächen, private Pools und exklusive Services.
Serviced Apartments: Ideal für Kurzzeitmieter oder Geschäftsreisende, die den Komfort eines Hotels mit dem Gefühl eines Zuhauses verbinden möchten.
Gewerbeflächen: Hochmoderne Büros und Einzelhandelsflächen, perfekt für Unternehmen, die von der prestigeträchtigen Adresse profitieren möchten.
Annehmlichkeiten und Infrastruktur
Downtown Dubai ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine umfangreichen Annehmlichkeiten, die den Lebensstandard der Bewohner auf ein neues Niveau heben:
Bildungseinrichtungen:
International House Dubai (ca. 10 Minuten Fahrt)
GEMS Wellington School (ca. 15 Minuten Fahrt)
Gesundheitseinrichtungen:
Mediclinic Dubai Mall: Innerhalb des Viertels
Emirates Hospital: ca. 10 Minuten Fahrt
Verkehrsanbindung: Downtown Dubai ist hervorragend mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden, darunter zwei Metrostationen (Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station und Business Bay Metro Station) sowie zahlreiche Buslinien und Taxistände.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: Der Burj Park und der Burj Lake bieten grüne Rückzugsorte inmitten der urbanen Umgebung, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks.
Warum in Downtown Dubai investieren?
Downtown Dubai ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit:
Hohe Nachfrage:Die zentrale Lage und die weltberühmten Wahrzeichen machen Downtown Dubai zu einer der begehrtesten Adressen der Welt.
Attraktive Mietrenditen:Besonders bei Kurzzeitvermietungen erzielen Immobilien hier hohe Renditen, da Touristen und Geschäftsreisende stark vertreten sind.
Langfristiger Wert:Emaar Properties garantiert hochwertige Bauweise und eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien.
Lifestyle der Extraklasse:Die Kombination aus exklusivem Wohnen, Shopping, Gastronomie und Unterhaltung zieht Bewohner und Investoren gleichermaßen an.
Fazit: Downtown Dubai – Das Herzstück der Stadt
Downtown Dubai ist das pulsierende Zentrum der Stadt und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und urbanem Lebensstil. Mit seinen ikonischen Wahrzeichen, erstklassigen Immobilien und einer zentralen Lage ist es die perfekte Wahl für Bewohner und Investoren, die nach dem Besten suchen.
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